「kkndme」8 - 我们是第二个日本吗?
8 - 我们是第二个日本吗?
供求关系?供求关系,现在是谁在决定?
国家! 国家的经济结构决定的。
制造业的资金都进入房地产了。能不涨吗?普通人有几个可以够炒房资格的?
问:日本当初也是供求关系! 供求关系的根本也不应脱离,国家的经济实力!! 还暴涨?怎么涨?再涨都够去美国买房了!! 你这不扯淡么 中国和日本最大的不同在于日本的货币是开放的,中国的不是,是不能自由 兑换的。
暴涨是相对于钱而言的,不是相对于实际购买力而言的。
80 年代工资 200 多块钱一个月的时候,是不能想象 90 年代末北京城区 5000 每平米的房价的。那时候万元户已经是富人的代表了。
90 年代末工资 1000 块钱的时候是不能想象现在 30000 一平米的房价的。 90 年代的 100 万绝对是富裕群体。可现在连个中产都算不上。
货币的持续贬值你没有考虑。
问:说真的!!楼主背后还有这么多信众。。。。
真傻啊! 中国的房地产,根本就是政府控制的!什么贵有贵的道理! 国家投资那里,那里地价就高! 国家决心打压地产!明天就能见效!!关键就看他愿不愿意打!
秦始皇也是想怎么样就怎么样,结果国家没了。 李世民懂得按规律治理国家,所有才有贞观盛世。
问:在反驳楼主一句!!
在中国的土地,可不稀缺!只是没开发罢了!! 中国与世界不同!ok? 13 亿人!!用十三亿的居住权作为市场竞争的资本。 那太可怕了!真的!!!如果可能,中国绝对可以产出世界第一贵的地价! 为什么?这么多人需要房子。能不涨吗? 呵呵!多少有点扯淡!!别再提供求关系了!供求根本是平衡的!!
中国有 13 亿人口, 960 万平方公里土地,土地一点不稀缺。
但假设你在北京西城上班,让你去塔特拉马干买房子,你愿意去吗?
全国有点钱的都要在一线城市和省会城市买房子,所以才会稀缺。
大兴安岭有大量的土地,哪个有钱愿意跑去置业呢?
中国经济发展不平衡,牺牲全国大多数城市和乡村,来保证北上广深及大部 分省会城市的繁荣才是造成土地稀缺的愿意。
土地有的是,房子有的是,但好位置的土地和房子并不多。
一方面大量的小县城和乡镇、村庄人口锐减,因为缺乏谋生手段不得不背景 离乡外出打工,另一方面超大型城市越来越拥挤,土地资源越来越稀缺。【PS: 还是那句话,土地位置与稀缺,绝定价值】
这就是中国集中发展极少数标杆城市所造成的呀,也是因为如此,才造成了 中国金子塔式的收入结构,贫富差距越来越悬殊。