7 - 明年物价进入持续上涨期是一个不容回避的问题

在资金总量不变的前提下，巨量资金推动农产品价格上涨或者推动房价上涨 是一个必须的选择。

今年政府用行政手段严厉打击蒜和绿豆价格的暴炒，基本上没有起到作用， 资金有自己的运作规律，光靠拿张悟本出气也不能解决问题。

二三线城市的房价的上涨使与一线城市的差价缩小，为一线城市的发力提供 了动能。

无论你喜欢还是不喜欢，都不是以人的意志为转移的。

许多人心怀房价肯定会跌回 2004 年的美好愿望，刻舟求剑似的思维错过了 一次次购房的机会。在患得患失中，在牛刀的号角声中，在任志强的大炮声中， 迷失了自我。

任何事物都是有其规律性的。关键是否有一双慧眼能够穿透重重的迷雾。

假设你是个投资客，你非要去石家庄和长沙买房子，结果发现不怎么升值， 怨天怨地： 石家庄作为一个二线省会怎么会不涨？长沙的房价怎么那么低？

我们知道，北京的房子是全国有钱人买的，省会的房子是全省的有钱人买的。

但是当省会城市距离一线大城市在 6 个小时高速以内，省里的有钱人的资金就会 流向一线大城市，而不是省会。河北的富人一定会选择在北京投资房产，湖南的 富人一定会选择广州深圳投资房产。

假设你是一个投资客，你去昆明旅行，发现昆明的房价甚至高过重庆，很不 理解。你很疑惑昆明这么小的西部边陲城市投资价值在哪里？

昆明是云南省内唯一的大城市，且相邻的二线以上城市离云南省都比较远。

云南地州资源丰富，虽然穷人占的比例大，富人的数量却也不少。昆明南有滇池， 北有长虫山，作为一个 700 万人口的城市，土地资源非常稀缺。所以贵，一定有 贵的原因。便宜一定有便宜的道理。

问：楼主针对南昌的房价做个分析吗？从刚公布的 100 个城市房子均价看， 南昌 5 k每平左右，是高了还是低了？

对于不了解的城市不敢妄下断言。没到现场调查就没有发言权啊。

房价会不会涨还要看地方政府的规划。 比如广州拥有大量的城中村，其周边有较多的大城市，广州的房价就比北京 和上海低。如果广州的城中村一旦大规模拆迁，房价将会大幅上涨。 比如南宁东盟贸易自由港的概念使南宁的房价涨幅惊人。

南昌的地理位置，政府规划，发展前景，江西富裕人口的多少，都是决定房 价的因素。